Advocacia Imobiliária · Cuiabá e região
Seu imóvel no seu nome, pronto para ser transferido com segurança.
Regularizamos imóveis com contrato de gaveta, herança sem inventário ou sem escritura, para que a propriedade fique registrada em seu nome e você possa vender, doar ou deixar para quem quiser.
Você se identifica?
Comprei por contrato de gaveta e o imóvel continua no nome do antigo dono.
Herdei um imóvel, mas o inventário nunca foi feito.
Meu imóvel não tem escritura ou matrícula no cartório.
Quero vender, mas o comprador ou o banco exige a documentação em ordem.
Como funciona
Do papel guardado na gaveta à matrícula em seu nome
01
Consulta e análise
Ouvimos a história do imóvel e analisamos os documentos que você tem, mesmo que sejam poucos.
02
Diagnóstico e caminho
Indicamos o caminho adequado ao seu caso: escritura, inventário, usucapião, adjudicação ou outra via.
03
Execução
Conduzimos o processo em cartórios, prefeitura e, quando necessário, no Judiciário, mantendo você informado.
04
Imóvel em seu nome
Com a matrícula atualizada, o imóvel pode ser vendido, doado, financiado ou transmitido com segurança.
Áreas de atuação
Soluções para cada momento do seu imóvel
Regularização de imóveis
Escritura e registro de imóveis comprados por contrato de gaveta, terrenos sem matrícula e averbação de construção.
Contratos imobiliários
Elaboração e análise de contratos de compra, venda e locação, com verificação prévia da documentação do imóvel e das partes (due diligence) e assessoria em toda a negociação.
Imóvel de herança
Inventário judicial ou em cartório para transferir aos herdeiros o imóvel deixado pela família.
Usucapião
Reconhecimento da propriedade de quem tem a posse do imóvel há anos, em cartório ou na Justiça.
Imóvel levado a leilão
Defesa de quem está perdendo o imóvel financiado por atraso nas parcelas e teve o bem levado a leilão.
Arrematei em leilão
Retomada do imóvel arrematado que ainda está ocupado, para que você tome posse do que comprou (imissão na posse).
Sobre
Lorraine Resek
Advogada · OAB/MT 27.270/O
Advogada com sete anos de atuação em Direito Imobiliário, Notarial e Registral, dedicada à regularização de imóveis, aos contratos imobiliários e às soluções extrajudiciais, resolvidas diretamente em cartório sempre que o caso permite.
Palestrante, também leva informação jurídica sobre imóveis ao público pelo Instagram @lorraineresek_adv.
Vice-Presidente da Comissão de Direito Imobiliário e Urbanístico da OAB-MT, onde também foi Secretária-Geral
Integrou a Comissão Nacional de Direito Notarial e Registral da Associação Brasileira de Advogados (ABA), representando Mato Grosso
Dúvidas frequentes
Antes de agendar
Contrato de gaveta tem valor?
Ele comprova a negociação, mas não transfere a propriedade. Enquanto não houver registro no cartório, o imóvel continua no nome de quem vendeu.
Tenho poucos documentos. Ainda dá para regularizar?
Muitas vezes, sim. Na consulta analisamos o que você tem e indicamos quais documentos podem ser obtidos ou substituídos.
Quanto tempo leva?
Depende do caminho escolhido e dos órgãos envolvidos. Após a análise, você recebe uma estimativa realista para o seu caso.
O atendimento pode ser online?
Sim. A consulta pode ser presencial ou por videochamada, conforme for melhor para você.
Vamos colocar o seu imóvel no seu nome?
Agende uma consulta e entenda qual é o caminho para o seu caso.
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